МЖСК Варяг: как правильно произвести прием квартиры?

Получение ключей от своей собственной квартиры совсем нерядовое событие в жизни каждого человека. Квартира — это семейный очаг, который не так доступен как хотелось бы. К тому же, новостройки о которых мы будем говорить являются долгосрочным и долгожданным проектом.

Люди проводят время в мыслях о том: «какой же будет их новая квартира». Но зачастую не по силам на что-то повлиять жильцы получают некоторые недоделки в сданной квартире. Так, например, из щелей может дуть сквозняк, дверь болтаться, кран течь, а стены быть потрескавшимися. Что же делать в такой ситуации и где заканчивается зона ответственности застройщика? МЖСК Варяг даст несколько дельных советов.

Принимая квартиру у застройщика необходимо быть максимально внимательным. Передача квартиры всегда происходит в присутствии таких членов комиссии как дольщики, представители застройщика и ТСЖ, если к настоящему моменту оно уже имеется. Дольщик должен провести тщательный осмотр на предмет строительных недочетов и дефектов прежде чем будет подписан передаточный акт.

Список дефектов может быть разнообразен и зависит напрямую от того сдается квартира с отделкой или без нее. На новостройки цены, конечно, ниже чем на вторичном жилье, но все-таки переплачивать не хочется никому.

Чтобы понять о том, как нужно себя вести при покупке квартиры в новостройке МЖСК Варяг рекомендует хорошо изучить закон «О защите прав потребителей», а именно пункты 1 и 7 главы 30 ГК РФ, где подробно описана процедура приема квартиру. Также полезен будет и федеральный закон №214-ФЗ о долевом строительстве.

Несомненно, качество выполненных работ проще всего оценивать в квартирах со свободной планировкой, поскольку в ней все открыто и четко видно. Пункты по которым нужно пройтись при осмотре следующие: необходимо проверить правильность установки входной двери, окон и застекления балкона, отсутствие трещин и кривизны стен, а также потолков, убедиться в исправной работе вентиляции, канализации, водопровода и отопления. Еще один не мало важный момент — это электропроводка.

Когда вы покупаете квартиру с отделкой, нельзя забывать, что она должна быть полностью готова к вселению. Обратите внимание на качество укладки кафельной плитки в санузле и на кухне, насколько хорошо поклеены стены обоями, как установлены межкомнатные двери, работает ли сантехника исправно.

Нужно крайне ответственно подходить к процессу приема квартиры — вот главный совет. Переплачивать дважды, может и не размер квартиры, но, во всяком случае, ремонта определенно плохая идея. Да, на новостройки цены позволяют сэкономить денежные средства и это их несомненный плюс. Но попасть в руки к добросовестному застройщику — идеальный исход событий.