Проект многоквартирного дома на ул. Приморского Комсомола, 29

Группа многоквартирных домов в г. Большой Камень

Адрес: Большой Камень, ул. Приморского Комсомола, 29
Кол-во этажей: 5

Жилые этажи: 5.

Количество квартир в доме: 90.

Количество 1-комнатных квартир: 79.

Количество 2-комнатных квартир: 11.

Площадь квартир: 47 — 74 кв. метров.

Сдача 3-ей блок секции дома: 26 декабря 2014 года.

Строительство 1,2 блок-секции дома еще ведется. 

Стоимость квартир: 1 821 720 — 2 792 760 рублей.

Телефон: +7 (914) 692-51-61 — менеджер Елена Алексеевна (с 8:00 до 17:00, перерыв 12:00-13:00, выходные — суббота и воскресенье).

Экспертиза объекта

Документы:

Этапы строительства:

 

Статья Елены Бодосовой в газете Большого Камня

С прицелом на перспективу

Новый жилой дом на 90 квартир передан в эксплуатацию большекаменцам — членам молодёжного жилищно-строительного кооператива (МЖСК) «Варяг» накануне Дня города. 

За неполные два года это уже второй кооперативный дом, построенный в Большом Камне компанией-застройщиком ООО ИК (инвестиционная компания) «Восточные ворота» при содействии администрации городского округа. Первый, 55-квартирный в том же микрорайоне, по ул. Приморского Комсомола, 29а, был сдан в декабре 2013 года. 

«Он ещё только заселялся и обживался новосёлами, а мы уже приступили к строительству следующего, — рассказывает начальник строительства объектов ООО ИК «Восточные ворота» в Большом Камне Андрей АКИМОВ. — Сначала нужно было подготовить коммуникации и установить фундамент, затем сконцентрировать усилия для возведения третьей блок-секции. На все мероприятия ушло восемь месяцев, и в декабре 2014 года мы уже передали ключи очередным обладателям квартир. 

В нынешнем году работы продолжились, были построены первая и вторая блок-секции. Кроме того, приняв во внимание пожелание администрации города, до наступления холодов постарались благоустроить прилегающую территорию — заасфальтировали придомовые проезды и установили детскую площадку».

По мнению руководителей компании и МЖСК «Варяг» реализация данного проекта стала возможной благодаря активной помощи администрации городского округа, которая предложила для застройки три участка и в дальнейшем старалась максимально ускорить и упростить все необходимые юридические процедуры. Благодаря этому компании-застройщику удаётся удерживать стоимость квадратного метра готовой жилой площади на приемлемом для горожан уровне. 

Большекаменцы с готовностью вступают в кооператив «Варяг» и вкладывают свои сбережения в дома, которые стоит компания «Восточные ворота». Новые квартиры раскупаются, как горячие пирожки, и на этапе их сдачи в эксплуатацию пустующих помещений практически не остаётся. Сегодня уже идёт запись на очередной 60-квартирный дом, строительство которого планируется начать в следующем году. 

Секрет, которым обладает ИК «Восточные ворота», возводящая качественное и относительно недорогое жильё (сегодняшняя цена за квадратный метр варьирует от 35 до 40 тыс. руб. за кв. м) в считанные месяцы, на самом деле прост. Это надёжные, проверенные годами поставщики, планирование в самом широком смысле, и, конечно, опытные руководители, проработавшие в отрасли не один десяток лет. Директором и основателем компании является известный в Приморье строитель Иван БУЛЕНОК, много лет до этого возглавлявший предприятия «Стройдеталь» и ОАО «Строитель». 

Компания ориентируется на жильё эконом класса и предлагает его по ценам и на условиях, привлекательных для людей с относительно невысокими доходами. А чтобы удовлетворять растущий спрос в жилье, она освоила технологию монолитного домостроения — возведения зданий из металлоконструкций, железобетона и качественного отделочного кирпича. В итоге получаются «квадратные метры», доступные для людей самого разного достатка, а уж окончательная отделка квартиры зависит от желания и фантазий её обладателя. 

Таким образом, на этапе сдачи в эксплуатацию каждая квартира представляет собой монолит, площадью от 47 до 90 кв. м.Имеется входная дверь, электропроводка, электрощит, водопровод со счётчиками холодной и горячей воды, система отопления с радиаторами и застеклённые лоджии. 

Задавшись целью, любую из таких квартир можно превратить из жилья эконом-класса в комфорт-класс. 

В пятницу, 25 сентября, на площадке возле нового дома состоялось торжественное мероприятие, посвящённое окончанию его строительства. На празднике присутствовали и.о. главы администрации городского округа Большой Камень Вячеслав МОСКАЕВ, председатель МЖСК «Варяг», исполнительный директор ООО ИК «Восточные ворота» Александр ЛОЗЕБНОЙ, начальник строительных объектов компании «Восточные ворота» в Большом Камне Андрей АКИМОВ, новосёлы, их друзья и родственники, СМИ. 

«Нет большей радости, — сказал Александр ЛОЗЕБНОЙ, — чем воплощать в жизнь мечты людей. И мы делаем это, обеспечивая семьи надёжным, комфортным и доступным жильём. Именно для этой цели компания «Восточные ворота» и МЖСК «Варяг» в 2013 году пришли в Большой Камень. Подводя итог двухлетней совместной работе с вами, уважаемые большекаменцы, мы говорим, что наши надежды оправдались. Они оправдались, прежде всего, во взаимоотношениях с администрацией города. С её стороны мы имели постоянную и оперативную помощь в решении различных, порой весьма сложных вопросов. Мы благодарны членам кооператива, чья активность позволила застройщику быстро и качественно строить дома». 

Тепла, уюта и счастья в новом доме пожелал новосёлам и. о. главы администрации городского округа Вячеслав МОСКАЕВ. Он от всего сердца поблагодарил компанию-застройщика за её стремление обеспечить большкаменцев качественным и недорогим жильём, за надёжность и профессионализм.

«В сотрудничестве с МЖСК «Варяг» и компанией «Восточные ворота» органы местного самоуправления Большого Камня видят образец муниципально-частного партнёрства, которое открывает для города широкие перспективы жилищного строительства. Компания быстро и качественно осваивает территорию, строит уютные тёплые дома, а мы, в свою очередь, стараемся максимально ускорить все административные процедуры.

До 2013 года на территории городского округа капитальное строительство велось в основном в рамках краевых и муниципальных программ переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. С приходом на нашу территорию компании-застройщика появилась возможность строить дома для всех, кто стремится улучшить свои жилищные условия. Алгоритм взаимодействия: покупатель-муниципалитет-застройщик, реализованный на базе молодёжного жилищно-строительного кооператива, весьма перспективен в свете строительства судоверфи. Рассматривая сегодня возможности возведения больших объёмов жилья для её специалистов, — нынешних и будущих, не исключаем и такого варианта долгосрочного сотрудничества, как жилищно-строительный кооператив. Напомню, что для обеспечения работников судоверфи жильём, в Большом Камне планируется возвести три новых микрорайона на десять тысяч человек. И если сюда придут такие же добросовестные застройщики, как компания «Восточные ворота», эта задача будет выполнена». 

После торжественной церемонии вручения символических ключей новосёлам, гостей пригласили осмотреть квартиры. 

«Мы с мужем давно хотели купить собственное жильё, — делится счастливая обладательница новой квартиры Евгения МИХАЙЛОВА. — Долго искали, прикидывали различные варианты: жильё в Большом Камне, не дешевое… А тут знакомые подсказали вступить в строительный кооператив «Варяг». Два года назад они таким образом уже получили удобные квартиры, чему очень рады. Мы тоже решились, и не прогадали. Мне нравится, что в новой квартире не нужно ничего менять, сносить стены… Гораздо удобнее и дешевле всё спланировать самому». 

Супруги Ольга и Андрей ДРАГЕРУК проживают в новой квартире по адресу Приморского Комсомола, 29а, уже второй год. За это время, вложив немало фантазии и терпения в свои пятьдесят квадратных метров, они превратили их в уютное гнёздышко — с приветливой гостиной, двумя солнечными комнатами и просторной ванной. 

«Не скрою, — признаётся Ольга Фёдоровна, — вначале были сомнения: а вдруг стройка остановится, плакали тогда наши денежки… Но всё вышло как нельзя лучше, и меньше, чем за два года мы переехали в отличную новую квартиру, оставив прежнюю взрослым детям и внукам».

Строительство жилья компанией «Восточные ворота» в Большом Камне продолжается. Весной 2016 года в этом же микрорайоне планируется заложить новый 60-квартирный дом, перенеся в другое место существующие подземные коммуникации, а вблизи зоны застройки, на пятнадцати сотках земли, выделенных администрацией города, члены жилищного кооператива оборудуют спортивную площадку. 

«Горожане, вступившие в кооператив и вложившие свои деньги в строительство этого жилого комплекса, не пожалеют, — убеждён Андрей АКИМОВ. — У компании «Восточные ворота» большие планы, связанные с нашим городом. К тому же сам по себе микрорайон очень удобен с точки зрения комплексной застройки. Помимо комфортного жилья его обладатели получат весь спектр объектов инфраструктуры: магазины, новый детский сад с бассейном и новую детскую поликлинику, а затем и современную школу, строительство которой также запланировано в этом микрорайоне».

Елена Бодосова